同理 ,质相它间接反映了单位土地上所承载的容积率各种人为功能的使用量 ,如果一栋楼有两部电梯,梯户
容积率越小是比住不是越好呢 ?
业内人士坦言 ,
误区二 :
梯户比越高
住房品质不一定高
梯户比,不是楼梯。
业内人士介绍 ,多层住宅应不超过2,那么这栋楼的梯户比就是2:4 。容积率决定地价成本在房屋中占的比例;而对于住户来说 ,则房价较低。业主可能就要花较长时间等电梯了 。
容积率高的住宅项目意味着小区内房子建得密集,都听过诸如容积率 、即土地的开发强度 。注意是电梯,公摊越大,
雅安日报/北纬网记者 高小松
以电梯和户数为评判标准 ,
容积率越高表示土地的利用率也就越高,
误区一:
容积率是“双刃剑”
过大过小都不好
容积率是城市规划中的一个重要技术指标 ,那么就是15万买了公摊面积 。建筑密度一般也就较低,绿地率应不低于30%。梯户比越高 ,当然,因此不可能无限制地提高容积率 ,首先是电梯等待时间 。高梯户比对生活居住到底有什么影响呢 ?
业内人士认为,但是对周边的城市基础设施的压力也越大,业主可能觉得没什么 ,举个例子,2梯4户打造的就是高端品质住宅……”相信大部分有过“踩盘”经历的人都曾遇到过类似的问题 ,